Doppelhaushälfte in Bielefeld

Am Rehwinkel 29 b, 33619 Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 20 Tagen

Verkehrswert

455.000 €

Termin

26. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

455.000€

Im Vergleich: 60 % über dem mittleren Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

227.500318.500

Im ersten Termin: Unter 227.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 318.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

26. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Bielefeld in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Bielefeld, Hauptgebäude, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld, Etage 0, Sitzungssaal 18

Aktenzeichen

0006 a K 0038/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 19. November 2026

45.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 26. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Bielefeld in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Auctia Pro wertet sie für Sie aus.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %20.735 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.595 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %957 €

Summe Nebenkosten23.287 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

342.287 €

319.000 € Kaufpreis + 23.287 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung45.500 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 16.173 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Doppelhaushälfte

Ort

33619 Bielefeld

Amtliche Objektbeschreibung

Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1981.

Dieses ist überwiegend unterkellert.

Die Grundstücksgröße beträgt 381 m².

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² zuzüglich Terrasse. Das vollausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche mit ca. 68 m² zuzüglich Loggia. Der Spitzboden ist provisorisch ausgebaut.

Das Objekt ist nicht vermietet und wird eigen genutzt.

Es gibt Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss und Bodenbeläge sind renovierungsbedürftig.

Kontaktdaten des Antragstellers:

Bernhard-Andreas Brüning, Akazienstraße 6, 10823 Berlin

Email: bernhard.bruening@googlemail.com

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.