Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
Stadlwiesen 2d, 94431 Pilsting, Bayern
Verkehrswert
453.001 €
Termin
1. Dezember 2026
09:00 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
453.001€
Im Vergleich: 37 % über dem mittleren Verkehrswert der 103 Häuser, die aktuell in Bayern versteigert werden (330.000 €).
Im ersten Termin: Unter 226.501 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 317.101 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
1. Dezember 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
4, Sitzungssaal Amtsgericht Landshut, Maximilianstr. 22, 84028 Landshut
Aktenzeichen
0003 K 0023/2026
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Dienstag, 24. November 2026
- 45.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 1. Dezember 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Landshut in Bayern
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Bayern · GrESt 3,5 %
Gesamtinvestition
330.631 €
317.000 € Kaufpreis + 13.631 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 16.072 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
168 m²
Preis je m²
2.696 €
Baujahr
2020
Zimmer
6
Ort
94431 Pilsting
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Stadlwiesen 2d in Pilsting, Ortsteil Herzogau, am westlichen Ortsrand in erster Reihe zur Gemeindestraße. Das Gebäude wurde 2020 errichtet und hat zwei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss bietet Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer sowie einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich mit Terrasse. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Bad.
Die Mikrolage ist durch Verkehrslärm an der Staatsstraße belastet. Innenausstattung und Zustand konnten nicht beurteilt werden, da keine Innenbesichtigung möglich war.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Wertermittlung: Sachwert
- 3 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp
- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil, Restnutzungsdauer und 2 mehr
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
a) Grundstück Flst. 459 zu 388 m² bebaut mit einer Doppelhaushälfte mit Doppelgarage; Wohnfläche ca. 168 m²
b) Anteil an einer Verkehrsfläche
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massive Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Stahlbeton, nicht unterkellert.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
