Ackerfläche in Untergrasensee

Kreuzäcker, Untergrasensee, Bayern

Versteigerung in 30 Tagen

Verkehrswert

140.000 €

Termin

8. Dezember 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

140.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

70.00098.000

Im ersten Termin: Unter 70.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 98.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

8. Dezember 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Landshut in Bayern

Versteigerungsort

4, Sitzungssaal Amtsgericht Landshut, Maximilianstr. 22, 84028 Landshut

Aktenzeichen

0001 K 0008/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 1. Dezember 2026

14.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 8. Dezember 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Landshut in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Bayern · GrESt 3,5 %

Grunderwerbsteuer3,5 %3.430 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %490 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %294 €

Summe Nebenkosten4.214 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

102.214 €

98.000 € Kaufpreis + 4.214 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung14.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.969 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Grundstücksfläche

13.390 m²

Ort

Untergrasensee

Objektbeschreibung

Landwirtschaftlich genutztes Ackergrundstück mit 13.390 m² im absoluten Außenbereich, Ortsteil Untergrasensee in der Gemeinde Pfarrkirchen. Die Fläche ist über einen Wirtschaftsweg von Norden erreichbar und nicht bebaut.

Die Fläche wird als Ackerland genutzt und hat 53 Wertzahlpunkte. Der Boden ist humushaltiger Lehmboden mit leicht überdurchschnittlicher Wachstumsförderung, das Gelände fällt sanft nach Nordwesten ab. Die Abteilung II des Grundbuchs ist unbelastet.

Der Wert wurde im Vergleichswertverfahren ermittelt, die Fläche wird im oberen Wertebereich angesetzt. Die nächste Kreisstadt liegt 2,5 km entfernt.

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Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

Grundbuch: Blatt, Gemarkung
2 weitere Angaben in den Eckdaten

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Amtliche Objektbeschreibung

Ackerfläche zu 13390 qm, Zufahrt über Wirtschaftsweg

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.