Doppelhaushälfte mit Garage und Photovoltaik

Flurstr. 15A, 85125 Kinding-Enkering, Bayern

Up for auction: a single apartment inside the building

Auction in 3 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€501,000

Auction date

9 November 2026

14:00

33 more photos

Enforcement by a creditor

Appraised value

€501,000

By comparison: 37% above the median appraised value of the 54 houses currently up for auction in Bavaria (€365,000).

Bidding thresholds

50%70%

250,500350,700

At the first hearing: below €250,500 the court refuses the award; below €350,700 a creditor can apply to have it refused.

Auction date

9 November 2026 · 14:00

Local court

Ingolstadt in Bayern

Auction venue

Amtsgericht Ingolstadt, Schrannenstr.3, Sitzungssaal 28/I

Case number

K 0055/2024

Next steps

Bid deposit

Monday, 2 November 2026

€50,100 (10% of the appraised market value)

Transfer deadline has passed
You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
Cheque: issued on or after the third working day before the auction

Auctionin 3 days

Monday, 9 November 2026

14:00
Amtsgericht Ingolstadt in Bayern

Payment of the purchase price

approx. December 2026

The court sets the deadline.

Documents

Official court records, free to download.

Auctia Pro reads them for you.

Read the official auction notice

Via Auctia, because the portal blocks direct links.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Bavaria · transfer tax 3.5%

Property transfer tax3.5%€12,285

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€1,755

Land register entryapprox. 0.3%€1,053

Total closing costs€15,093(4.3%)

Total investment

€366,093

€351,000 purchase price + €15,093 closing costs

Bid deposit€50,100

Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €17,796 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Doppelhaushälfte

Living area

132 m²

Price per m²

€3,795

Year built

2002

Rooms

Occupancy

Owner-occupied

Town

85125 Kinding-Enkering

Property description

Doppelhaushälfte im Ortsteil Enkering der Marktgemeinde Kinding, etwa 2,5 km südwestlich des Ortszentrums in einer Wohnlage mit mittlerer bis guter Qualität. Das Gebäude wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss mit circa 163 m² Gesamtfläche.

Das Eigennutzungsgebäude ist ab sofort verfügbar und wird von der Eigentümerin bewohnt. Erdgeschoss mit Flur, WC, Abstellraum, Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Obergeschoss mit Bad/WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Balkon, Dachgeschoss mit Bad/WC, Gästezimmer und Büro.

Das Objekt wurde 2020/2021 umfassend modernisiert: Pelletheizung mit Speichern, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, neue Elektroinstallation, Einbauküche, Dachflächenfenster, Balkontür mit französischem Balkon. Die Garage ist eine 2021 errichtete Betonfertiggarage mit Wallbox und Starkstromanschluss, elektrisch erschlossen. Das Grundstück liegt teilweise im Hochwassergefahrengebiet HQ100/HQextrem der Anlauter.

Auctia Pro

What Pro adds for this property

4 findings from the appraisal
Valuation: Cost approach
Land register: Sheet, Cadastral district
Timeline of modernisation work, with years
Energy: Heating type, Energy source
More key facts: Plot share, Remaining useful life and 1 more
33 more photos of this property

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Official property description

Wohnungseigentum an Doppelhaushälfte FLurstraße 15a mit ca. 132 m² Wfl., im DG wohnl. ausgeb. Fläche ca. 31 m², BJ ca. 2002;

elektrisch erschlossene Betonfertiggarage mit Wallbox und Starkstromanschluss, BJ ca. 2021;

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

What the surveyor's report says

Construction

Massivbau mit gemauerten Wänden, Keller aus wasserdichtem Beton. Satteldach mit Ziegeln, Fassade verputzt ohne zusätzliche Dämmung. Kunststofffenster, doppelt verglast, Baujahr 2002, teilweise erneuert 2021.

Findings of the surveyor · 4 findings

Interior fit-out
Grounds
Basement
Facade

Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.

All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.