Ackerland in Neuburg a. d. Donau

An der Grünauer Straße, 86633 Neuburg, Bayern

Auction in 17 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€200,000

Auction date

23 November 2026

14:00

One more photo

Enforcement by a creditor

Appraised value

€200,000

Bidding thresholds

50%70%

100,000140,000

At the first hearing: below €100,000 the court refuses the award; below €140,000 a creditor can apply to have it refused.

Auction date

23 November 2026 · 14:00

Local court

Ingolstadt in Bayern

Auction venue

Arbeitsgericht Ingolstadt, Proviantstr. 5a, Sitzungssaal I

Case number

K 0068/2024

Next steps

Bid deposit

Monday, 16 November 2026

€20,000 (10% of the appraised market value)
By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Monday, 23 November 2026

14:00
Amtsgericht Ingolstadt in Bayern

Payment of the purchase price

approx. January 2027

The court sets the deadline.

Documents

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Read the official auction notice

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The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Bavaria · transfer tax 3.5%

Property transfer tax3.5%€4,900

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€700

Land register entryapprox. 0.3%€420

Total closing costs€6,020(4.3%)

Total investment

€146,020

€140,000 purchase price + €6,020 closing costs

Bid deposit€20,000

Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €7,098 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Plot size

15,220 m²

Occupancy

Owner-occupied

Town

86633 Neuburg

Property description

Unbebaute landwirtschaftliche Ackerfläche in der Gemarkung Neuburg a. d. Donau mit einer Größe von 15.220 m². Das Grundstück befindet sich im Umland der Stadt Neuburg an der Donau, etwa 2,4 km nördlich des Flugplatzes Neuburg und rund 1,4 km nördlich der Bundesstraße B 16. Die Fläche wird derzeit als Ackerfläche genutzt und ist verpachtet.

Das Gelände weist ein nahezu ebenes Relief auf mit geringfügigen Steigungen bis etwa 2 %. Der Boden ist ein sandiger Lehmboden mit durchschnittlicher natürlicher Ertragsfähigkeit (Bodenpunkte 62). Das Flurstück hat eine rechteckige Grundstücksform mit Abmessungen von etwa 85 m an der Grünauer Straße und einer Grundstückstiefe von grob 170 m bis etwa 185 m.

Das Grundstück befindet sich im baurechtlichen Außenbereich. Der Flächennutzungsplan stellt den Bereich mehrheitlich als Grünflächen mit der Markierung "Freizeit/Erholung/Sport" dar, es bestehen jedoch keine verbindliche Bauleitplanung oder darauf gerichtete Planungen. Das Grundstück ist an das Wege- und Straßennetz angeschlossen.

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Official property description

Ackerland

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

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