Zwei landwirtschaftliche Grundstücke (Acker und Grünland)
35282 Rauschenberg, Hessen
Verkehrswert
19.649 €
Termin
20. Januar 2027
11:00 Uhr
Davon je Flurstück
- Fl. 518.450 €
- Fl. 2/11.199 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
19.649€
Davon je Flurstück
- Fl. 518.450 €
- Fl. 2/11.199 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Im ersten Termin: Unter 9.825 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 13.754 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
20. Januar 2027 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Niederrheinische Str. 32, Zimmer 116
Aktenzeichen
0041 K 0009/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Mittwoch, 13. Januar 2027
- 1.965 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 20. Januar 2027
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Kirchhain in Hessen
ca. März 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Hessen · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
14.952 €
14.000 € Kaufpreis + 952 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 710 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Grundstücksfläche
11.449 m²
Ort
35282 Albshausen
Objektbeschreibung
Zwei landwirtschaftlich genutzte Grundstücke im Außenbereich des Rauschenberger Stadtteils Albshausen, rund 6 km von der Kernstadt entfernt und über Feldwege erreichbar. Das größere Flurstück mit 10.250 m² wird als Ackerland genutzt, das kleinere mit 1.199 m² als Grünland.
Beide Flächen sind unbebaut und weitgehend rechtwinklig geschnitten. Sie sind verpachtet, der Pächter zahlt laufend Pacht. Eine Bebauung ist im Außenbereich nicht zulässig.
Die Flächen sind nicht erschlossen und liegen nicht an einer öffentlichen Straße. Die Eigentümergemeinschaft aus vier Personen löst sich per Teilungsversteigerung auf, für Käufer eignen sich die Flächen als landwirtschaftliche Arrondierung.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Landwirtschaftliche Flächen
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
