Wohnungseigentum (Doppelhaushälfte mit Carport) in Geesthacht

Wilhelm-Holert-Straße 23b, 21502 Geesthacht, Schleswig-Holstein

Versteigerung in 28 Tagen

Verkehrswert

410.000 €

Termin

4. Dezember 2026

10:00 Uhr

Verkehrswert

410.000€

Im Vergleich: 236 % über dem mittleren Verkehrswert der 295 Eigentumswohnungen, die aktuell in Deutschland versteigert werden (122.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

205.000287.000

Im ersten Termin: Unter 205.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 287.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

4. Dezember 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Schwarzenbek

Versteigerungsort

Anschrift noch nicht erfasst

Anschrift und Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

9 K 3-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 27. November 2026

41.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 4. Dezember 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Schwarzenbek

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Verkehrswertgutachten

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Schleswig-Holstein · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %18.655 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.435 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %861 €

Summe Nebenkosten20.951 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

307.951 €

287.000 € Kaufpreis + 20.951 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung41.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 14.551 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohnungseigentum (Doppelhaushälfte mit Carport)

Ort

21502 Geesthacht

Amtliche Objektbeschreibung

9 K 3-25: Wohnungseigentum (Doppelhaushälfte mit Carport) in Geesthacht

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.