Zur Karte

Einfamilienwohnhaus in Lauenburg/Elbe

Op de Schanz 22, 21481 Lauenburg/Elbe, Schleswig-Holstein

Versteigerung in 21 Tagen

Verkehrswert

172.000 €

Termin

27. November 2026

10:00 Uhr

Verkehrswert

172.000€

Im Vergleich: 34 % unter dem mittleren Verkehrswert der 23 Häuser, die aktuell in Schleswig-Holstein versteigert werden (260.000 €).

Wertgrenzen
50 %70 %
86.000120.400

Im ersten Termin: Unter 86.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 120.400 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

27. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Schwarzenbek

Versteigerungsort

Anschrift noch nicht erfasst

Anschrift und Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

9 K 7-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 20. November 2026

  • 17.200 € (10 % des Verkehrswertes)
  • Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Versteigerung

Freitag, 27. November 2026

  • 10:00 Uhr
  • Amtsgericht Schwarzenbek
Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Auctia Pro wertet sie für Sie aus.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€
vom Verkehrswert

Bundesland

Schleswig-Holstein · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %7.800 €
Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %600 €
Grundbucheintragungca. 0,3 %360 €
Summe Nebenkosten8.760 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

128.760 €

120.000 € Kaufpreis + 8.760 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung17.200 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.084 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienwohnhaus

Ort

21481 Lauenburg/Elbe

Amtliche Objektbeschreibung

9 K 7-25: Einfamilienwohnhaus in Lauenburg/Elbe

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.