Wohn-/Geschäftshaus in 70/100 ME-Anteil

Obere Marktstraße 4, 95466 70/100 ME-Anteil, Bayern

Versteigerung in 6 Tagen

Verkehrswert

77.000 €

Termin

12. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

77.000€

Im Vergleich: 86 % unter dem mittleren Verkehrswert der 15 Mehrfamilienhäuser, die aktuell in Bayern versteigert werden (550.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

38.50053.900

Im ersten Termin: Unter 38.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 53.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

12. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Bayreuth in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520

Aktenzeichen

0061 K 0021/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 5. November 2026

7.700 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 6 Tagen

Donnerstag, 12. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Bayreuth in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Bayern · GrESt 3,5 %

Grunderwerbsteuer3,5 %1.890 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %270 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %162 €

Summe Nebenkosten2.322 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

56.322 €

54.000 € Kaufpreis + 2.322 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung7.700 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.738 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohn-/Geschäftshaus

Ort

95466 70/100 ME-Anteil

Amtliche Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus ähnlich einem Doppelhaus mit 3 Wohnungen, aufgeteilt in Sondereigentum Bauweise Sondereigentum 1 mit Teilkeller, Erd- und Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ursprüngliches Baujahr ca. 1850.;

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.