Einfamilienhaus in Solingen

Schopenhauerstr.1, 42719 Solingen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 5 Tagen

Verkehrswert

282.600 €

Termin

11. November 2026

08:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

282.600€

Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

141.300197.820

Im ersten Termin: Unter 141.300 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 197.820 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

11. November 2026 · 08:30 Uhr

Amtsgericht

Solingen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Solingen, Hauptgebäude, Goerdelerstr. 10, 42651 Solingen, Etage 1, Sitzungssaal S 106

Aktenzeichen

0006 K 0036/2023

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 4. November 2026

28.260 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 5 Tagen

Mittwoch, 11. November 2026

08:30 Uhr
Amtsgericht Solingen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %12.870 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %990 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %594 €

Summe Nebenkosten14.454 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

212.454 €

198.000 € Kaufpreis + 14.454 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung28.260 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 10.039 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

42719 Solingen

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten - Wertermittlungsstichtag 11.06.2024- handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus, vermutlich um 1960 erbaut, mit rd. 115 m² Wohnfläche (gemäß Bauakte) nebst Garage bebautes Grundstück nebst unbebauter Erschließungsfläche. Die Bewertung ist nach äußerem Anschein erfolgt.

Verkehrswert:

1. Gemarkung Gräfrath Bl. 363 lfd. Nr. 1, Flurstück 215, 217 - 279.000,00 €

2. Gemarkung Gräfrath Bl. 363 lfd. Nr. 2, Flurstück 257 - 3.600,00 €

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.