Wochenendhaus mit Schuppen
Teutonenstraße 6, 12524 Altglienicke, Berlin
Verkehrswert
277.000 €
Termin
9. Februar 2027
09:00 Uhr
Verkehrswert
277.000€
Im ersten Termin: Unter 138.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 193.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
9. Februar 2027 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
110, Sitzungssaal Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin
Aktenzeichen
0070 K 0065/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Dienstag, 2. Februar 2027
- 27.700 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 9. Februar 2027
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Köpenick in Berlin
ca. März 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
- Amtliche Bekanntmachung
- Gutachten
- Exposé
- Hinweise Sicherheitsleistung
- Fotos: Hinweis Wartezeit aufgrund Einlasskontrolle
- Fotos: Fotos
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Berlin · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
207.192 €
194.000 € Kaufpreis + 13.192 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.836 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wochenendhaus
Wohnfläche
42,1 m²
Preis je m²
6.580 €
Grundstücksfläche
575 m²
Baujahr
1977
Zimmer
1
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
12524 Altglienicke
Objektbeschreibung
Wochenendhaus mit Schuppen in Berlin-Altglienicke, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1977 und ist nicht unterkellert.
Neben dem Wohnhaus mit Zimmer, Flur, Bad und Küche steht ein massiver Anbau aus den Jahren 1993 bis 1995, der ohne Baugenehmigung errichtet wurde. Das Gutachten nennt eine Nutzung durch den Eigentümer bzw. Leerstand. Der Gutachter unterstellt den Abriss der baulichen Anlagen.
Im Gebäude zeigen sich Moos- und Algenbefall an der Fassade, ausgewaschene Sockelfugen sowie Schäden an Türzargen und Türblättern. Die Elektroanlage ist einfach bis mittel ausgestattet, die Gastherme wurde deinstalliert und geheizt wird über einen Kaminofen.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 10 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem nichtunterkellerten Wochenendhaus Bj. 1977 bebaut. Strom- und Trinkwasseranschluss vorhanden, jedoch stillgelegt. Keine Anschlüsse an Abwasser- oder Erdgasnetz. Der Gutachter unterstellt den Abriss der baulichen Anlagen.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau, nicht unterkellert. Flaches Pultdach mit Bitumeneindeckung und Zinktraufe. Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1993.
Befunde des Gutachters · 10 Befunde
- Innenausbau (4)
- Fassade (2)
- Außenanlagen (2)
- Elektro
- Heizung
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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