Unbebautes Grundstück in Hamburg-Stellingen

Kieler Straße 462, 22525 Hamburg

Versteigerung in 66 Tagen

Verkehrswert

2.286.000 €

Termin

12. Januar 2027

09:30 Uhr

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

2.286.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

1.143.0001.600.200

Im ersten Termin: Unter 1.143.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 1.600.200 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

12. Januar 2027 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Hamburg (Mitte)

Versteigerungsort

Caffamacherreihe 20, 20355 Hamburg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

71 K 56-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 5. Januar 2027

228.600 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 12. Januar 2027

09:30 Uhr
Amtsgericht Hamburg (Mitte)

Kaufpreiszahlung

ca. Februar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Verkehrswertgutachten

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Hamburg · GrESt 5,5 %

Grunderwerbsteuer5,5 %88.000 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %8.000 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %4.800 €

Summe Nebenkosten100.800 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

1.700.800 €

1.600.000 € Kaufpreis + 100.800 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung228.600 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 81.120 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Unbebautes Grundstück (Bauland)

Grundstücksfläche

1.026 m²

Ort

22525 Hamburg

Objektbeschreibung

Unbebautes Grundstück in Hamburg-Stellingen an der Kieler Straße 462, verkehrstechnisch erschlossen über die Kieler Straße und den Pelikanstieg. Die Autobahnzufahrt A7 liegt rund 600 m entfernt, Busverbindungen rund 500 m.

Das Grundstück ist von einem Zaun umgeben und vollständig wild bewachsen. Die Nachbarbebauung ist gemischt, mit Wohnnutzung im Nordosten und gewerblicher Nutzung entlang der Kieler Straße.

Im Grundbuch ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für eine Wärmeversorgungsanlage eingetragen, die der Gutachter für den Wert nicht als wertbeeinflussend ansieht.

Auctia Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
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Amtliche Objektbeschreibung

71 K 56-25: Unbebautes Grundstück (Bauland) in Hamburg

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.