4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg
Garstedter Weg 62c, 22453 Hamburg
Verkehrswert
350.000 €
Termin
24. November 2026
09:30 Uhr
Verkehrswert
350.000€
Im Vergleich: 187 % über dem mittleren Verkehrswert der 295 Eigentumswohnungen, die aktuell in Deutschland versteigert werden (122.000 €).
Im ersten Termin: Unter 175.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 245.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
24. November 2026 · 09:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Caffamacherreihe 20, 20355 Hamburg
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
71 K 2-25
Nächste Schritte
Dienstag, 17. November 2026
- 35.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 24. November 2026
- 09:30 Uhr
- Amtsgericht Hamburg (Mitte)
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Hamburg · GrESt 5,5 %
Gesamtinvestition
260.435 €
245.000 € Kaufpreis + 15.435 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.422 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
4-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche
83,75 m²
Preis je m²
4.179 €
Baujahr
1953
Zimmer
4
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
22453 Hamburg
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit vier Zimmern im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Osterholz. Die Wohnung befindet sich an der Straße und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit insgesamt 83,75 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1953 erbaut und steht in typischer Backsteinbauweise mit Mauerwerkskonstruktion.
Die Wohnung ist eigengenutzt und kann sofort nach dem Zuschlag bezogen werden. Der Bauzustand ist normal bis befriedigend, wobei einzelne Bauteile wie Fenster und Haustechnik Erneuerungsbedarf aufweisen. Die Heizungsanlage stammt aus den 1980er Jahren und die Elektroinstallation ist teilweise überaltert. Der Keller ist feuchtigkeitsbehaftet und benötigt eine Abdichtung.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 3 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
71 K 2-25: 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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