unbebautes Grundstück in Neuweilnau
Parkstraße 3, 61276 Neuweilnau, Hessen
Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude
Verkehrswert
18.000 €
Termin
24. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
18.000€
Im ersten Termin: Unter 9.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 12.600 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
24. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Königstein/Ts, Gebäude B, Burgweg 9, 61462 Königstein/Ts., Saal 4
Aktenzeichen
0095 K 0116/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 17. November 2026
- 1.800 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 24. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Königstein im Taunus in Hessen
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Hessen · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
13.884 €
13.000 € Kaufpreis + 884 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 659 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
unbebautes Grundstück
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
61276 Neuweilnau
Objektbeschreibung
Miteigentumsanteil (1.225/10.000) an einem Grundstück in Weilrod-Neuweilnau, Ortsteil einer kleine Gemeinde etwa 31 km nördlich von Wiesbaden. Das Bewertungsgrundstück liegt im Ortskern in einem Wohngebiet, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in offener Bauweise. Die Lärmbelastung von der nahe gelegenen Parkstraße als Durchgangsstraße stellt einen negativen Standortfaktor dar.
Das Sondereigentum Nr. 6 ist eine geplante Doppelhaushälfte, von der zum Stichtag nur die Bodenplatte hergestellt wurde. Der Kaufgegenstand besteht aus dem entsprechenden Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück verbunden mit dem Sondereigentum an dieser geplanten Wohnung. Mit Baugenehmigung Az. 612-131-VA-1578-19-19 vom 27.08.2019 wurde der Neubau von 3 Mehrfamilien-Doppelhäusern und 1 Einfamilienhaus genehmigt.
Die Mikrolage wird insgesamt als mittel beurteilt. Die Infrastruktur ist mittelmäßig vorhanden, mit Schularten, ärztlicher Versorgung und Naherholungsmöglichkeiten im Waldumfeld. Die Grundstückssituation ist entspannt trotz der Lage an einer Durchgangsstraße.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Wertermittlung: Sachwert
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 3 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
1.225/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der geplanten Wohnung Nr. 6
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Weitere Objekte in der Nähe
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Usingen
Einfamilienhaus
Idstein
15,5 kmWohn-/Geschäftshaus · 2 WE · 112 m²
Königstein im Taunus
15,8 kmGrünland
Oberursel