Tiefgaragen-Stellplatz
Erzgießereistraße 30, 80335 München, Bayern
Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude
Verkehrswert
27.000 €
Termin
26. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
27.000€
Im ersten Termin: Unter 13.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 18.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
26. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
202, Sitzungssaal Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80797 München
Aktenzeichen
1514 K 0406/2024
Nächste Schritte
Donnerstag, 19. November 2026
- 2.700 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 26. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht München in Bayern
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Bayern · GrESt 3,5 %
Gesamtinvestition
19.817 €
19.000 € Kaufpreis + 817 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 963 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Grundstücksfläche
1.680 m²
Ort
80335 München
Objektbeschreibung
Tiefgaragen-Stellplatz in der Maxvorstadt an der Erzgießereistraße, in einer guten zentralen Wohnlage rund 3 km vom Münchner Zentrum entfernt. Der Stellplatz liegt im 1. Kellergeschoss einer Wohnanlage, deren Gebäudeteil Erzgießereistraße 30 ursprünglich um 1960 errichtet und um 2002 aufgestockt sowie saniert und erweitert wurde.
Es handelt sich um einen ebenerdigen Einzelstellplatz, der nach Angaben des Gutachters durchschnittlich gut anfahrbar ist. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor, der Zugang über die Treppenhäuser der Hausnummern 30, 32 und 34. Die Vermietbarkeit und Veräußerbarkeit beurteilt der Gutachter als gut.
Der Stellplatz befindet sich augenscheinlich in einem durchschnittlichen Zustand. Funktionsprüfungen der Haustechnik wurden nicht ausgeführt, nicht sichtbare Bauteile sind nur über Auskünfte oder Vermutungen beurteilt.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Bauteil mit eigener Zustandsnote
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
TG-Stellplatz; Gebäudeteil Erzgießereistr. 30
ursprüngliches Baujahr ca. 1960, Aufstockung 5. und
6. OG und Sanierung und Erweiterung ca. 2002;Gebäude Erzgießereistr. 32, 34, 36, 36a, 36b Neubau ca. 2002
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau mit Tiefgarage im Kellergeschoss, mit Betonboden, Betonstützen und Betonträgern. Die Betondecke ist unterseitig gedämmt.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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