Rohbau einer 2-Zimmer-Wohnung in Kiel - Ellerbek

Elbinger Straße 10, 24148 Kiel - Ellerbek, Schleswig-Holstein

Versteigerung in 12 Tagen

Verkehrswert

34.000 €

Termin

18. November 2026

10:30 Uhr

Verkehrswert

34.000€

Im Vergleich: 72 % unter dem mittleren Verkehrswert der 295 Eigentumswohnungen, die aktuell in Deutschland versteigert werden (122.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

17.00023.800

Im ersten Termin: Unter 17.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 23.800 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

18. November 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Kiel

Versteigerungsort

Deliusstraße 22, 24114 Kiel

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

22 K 52-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 11. November 2026

3.400 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 12 Tagen

Mittwoch, 18. November 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Kiel

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Schleswig-Holstein · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %1.560 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %120 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %72 €

Summe Nebenkosten1.752 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

25.752 €

24.000 € Kaufpreis + 1.752 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung3.400 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.217 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Rohbau einer 2-Zimmer-Wohnung

Ort

24148 Kiel - Ellerbek

Amtliche Objektbeschreibung

22 K 52-25: Rohbau einer 2-Zimmer-Wohnung in Kiel - Ellerbek

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.