Gewerbeimmobilie mit überdachtem Freilager

Orbisstraße 3, 26419 Schortens, Niedersachsen

Versteigerung in 23 Tagen

Verkehrswert

1.780.000 €

Termin

30. November 2026

10:00 Uhr

2 weitere Fotos

Verkehrswert

1.780.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

890.0001.246.000

Im ersten Termin: Unter 890.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 1.246.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

30. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Jever in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Schloßstraße 1 - 2, 26441 Jever, Saal/Raum 206

Aktenzeichen

0010 K 0015/2024

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 23. November 2026

178.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 30. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Jever in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %62.300 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %6.230 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %3.738 €

Summe Nebenkosten72.268 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

1.318.268 €

1.246.000 € Kaufpreis + 72.268 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung178.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 63.172 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Gewerbeimmobilie

Grundstücksfläche

18.925 m²

Baujahr

2009

Ort

26419 Schortens

Objektbeschreibung

Produktionshalle für Metallbauarbeiten im Gewerbegebiet Roffhausen der Stadt Schortens, an der Orbisstraße gelegen und rund 7 km vom Zentrum Schortens entfernt. Das Gebäude wurde 2009 errichtet und 2022 teilweise ausgebaut.

Die Nutzfläche beträgt 2.106 m² und umfasst unter anderem ein überdachtes Freilager von 446 m² sowie eine seit 2022 abgeschlossene Halle von 247 m².

Die Lichtplatten im Freilager sind teilweise beschädigt. Laut Auskunft des Geschäftsführers bestehen zudem Setzungen im ehemaligen Freilagerbereich.

Auctia Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

2 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
Grundbuch: Blatt, Gemarkung
2 weitere Angaben in den Eckdaten
2 weitere Fotos zum Objekt

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Amtliche Objektbeschreibung

In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.

Detaillierte Objektbeschreibung:

Gebäudeart: Gebäudetyp: Produktionshalle für Metallbauarbeiten mit überdachtem Freilager Geschosse: Erdgeschoss (EG) mit Geschosseinbauten

Baujahre: 2009, 2022 teilweise Ausbau bzw. Verschluss der ursprünglich nur überdachten Lagerflächen

Größe: Bruttogrundfläche: 2.106 qm Nutzfläche: 2.106 qm davon 446 qm überdachtes Freilager bzw. Zugang zur Halle 247 qm seit 2022 abgeschlossene Halle 70 qm Geschosseinbau

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Das sagt das Gutachten

Befunde des Gutachters · 2 Befunde

Keller
Innenausbau

Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.