Einfamilienhaus mit Doppelcarport
Dompfaffweg 2A, 26419 Schortens, Niedersachsen
Verkehrswert
349.000 €
Termin
18. Januar 2027
09:00 Uhr
Verkehrswert
349.000€
Im Vergleich: 70 % über dem mittleren Verkehrswert der 129 Häuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (205.000 €).
Im ersten Termin: Unter 174.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 244.300 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
18. Januar 2027 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Schloßstraße 1 - 2, 26441 Jever, Saal/Raum 206
Aktenzeichen
0010 K 0021/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Montag, 11. Januar 2027
- 34.900 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 18. Januar 2027
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Jever in Niedersachsen
ca. März 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Niedersachsen · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
258.152 €
244.000 € Kaufpreis + 14.152 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.371 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
179,13 m²
Preis je m²
1.948 €
Grundstücksfläche
926 m²
Baujahr
1996
Zimmer
6
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
26419 Schortens
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelcarport im Ortsteil Schortens der Stadt Schortens, in durchschnittlicher Wohnlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1996 und ist nicht unterkellert, es hat ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden.
Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnraum mit Küche, ein Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und ein Duschbad, das Dachgeschoss vier Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Objekt ist augenscheinlich eigengenutzt, Hinweise auf Mieter gibt es nicht.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, die Angaben beruhen auf Bauunterlagen und Außenbesichtigung. Im Dachgeschoss fehlen Badewanne und Dusche nach einem früheren Wasserschaden, die Gaszentralheizung von 1996 muss kurz- bis mittelfristig ausgetauscht werden.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 5 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Doppelcarport
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbauweise mit Holzverschalung, nicht unterkellert. Satteldach, Holzfenster mit Zweifachverglasung. Schallschutzfenster laut Bauunterlagen.
Befunde des Gutachters · 5 Befunde
- Sanitär
- Heizung (2)
- Innenausbau (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
