Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Alpen

Rathausstraße 2, 46519 Alpen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 13 Tagen

Verkehrswert

87.000 €

Termin

19. November 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

87.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

43.50060.900

Im ersten Termin: Unter 43.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 60.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

19. November 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Rheinberg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Rheinberg, Hauptgebäude, Rheinstr. 67, 47495 Rheinberg, Sitzungssaal 20

Aktenzeichen

0003 K 0037/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 12. November 2026

8.700 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 13 Tagen

Donnerstag, 19. November 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Rheinberg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %3.965 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %305 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %183 €

Summe Nebenkosten4.453 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

65.453 €

61.000 € Kaufpreis + 4.453 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung8.700 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.093 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden

Ort

46519 Alpen

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich vorliegend um Miteigentum, verbunden mit dem Sondereigentum an den im Erdgeschoss gelegenen nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen, im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 5 bezeichnet. Es hat eine Nutzungsfläche von ca. 56,74 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1900 steht unter Denkmalschutz und wurde 1988 umfangreich renoviert und umgebaut.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.