Einzelgarage in Teileigentum
Stormstraße 14 B, 47445 Repelen, Nordrhein-Westfalen
Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude
Verkehrswert
7.650 €
Termin
12. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
7.650€
Im ersten Termin: Unter 3.825 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 5.355 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
12. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Moers, Hauptgebäude, Haagstraße 7, 47441 Moers, Etage 2, Sitzungssaal 225
Aktenzeichen
0030 K 0033/2023
Nächste Schritte
Donnerstag, 5. November 2026
- 765 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Donnerstag, 12. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Moers in Nordrhein-Westfalen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
5.365 €
5.000 € Kaufpreis + 365 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 254 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Garage
Baujahr
1956
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
47445 Repelen
Objektbeschreibung
Einzelgarage (GA 2) aus Massivbau, Baujahr 1956, in einer Reihengaragen-Anlage auf einem Mehrfamilienhausgrundstück in Moers-Repelen, Stadtrand. Das Objekt ist Teileigentum mit einem Miteigentumsanteil von 1/1.000 am gemeinschaftlichen Grundstück (571 m²). Die Garage mit Stahlschwingtor und Flachdach steht derzeit leer.
Die Lage ist einfach, mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgern (500 m bis 1,7 km entfernt). Die Garage ist über fremde Grundstücke erschlossen, mit dinglicher Sicherung des Geh- und Fahrtrechts im Grundbuch.
Die Gesamtanlage befindet sich in schlechtem Unterhaltungszustand und macht einen stark vernachlässigten Eindruck. Die Garage selbst lässt altersgerecht einen normalen Unterhaltungszustand erwarten. Trotz der Mängel der Gesamtanlage ist die Nachfrage nach Garagen in Wohngebieten konstant gut.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten, als schwer eingestuft
- Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
- 3 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 5 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine (Reihen-)Garage für Pkw auf einem Mehrfamilienhausgrundstück im Stadtteil Moers Repelen.
Die Garage stammt aus dem Baujahr 1956. Diese ist von außen verputzt, sowie gemauert und mit einem Flachdach bebaut. Gemäß Angaben lässt der äußere Eindruck auf einen normalen Unterhaltungszustand erwarten. Die Garage macht laut Gutachten einen vernachlässigten Eindruck. Der Zustand ist altersgerecht. Es war keine Innenbesichtigung möglich.
Die Garage steht derzeit vermutlich leer. Angaben über ein Mietverhältnis liegen Stand 06/2024 nicht vor.
Bezüglicher weiterer Angaben wird auf das Gutachten verwiesen.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Normal
Die Garage selbst lässt einen altersgerechten Zustand erwarten.
Bauweise
Umfassungswände aus einschaligem Mauerwerk. Dachkonstruktion aus Beton mit Bitumenbahnen-Eindeckung. Stahlschwingtore.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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