Gartenland-Grundstück (1/2-Anteil)

Dorfstraße 97, 09306 Königshain-Wiederau, Sachsen

Versteigert wird: ein Anteil am Objekt, keine abgegrenzte Einheit

Versteigerung in 3 Tagen

Verkehrswert

4.000 €

Termin

9. November 2026

11:00 Uhr

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

4.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

2.0002.800

Im ersten Termin: Unter 2.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 2.800 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

9. November 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Chemnitz in Sachsen

Versteigerungsort

Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.011 Sitzungssaal

Aktenzeichen

0027 K 0280/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 2. November 2026

400 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 3 Tagen

Montag, 9. November 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Chemnitz in Sachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Auctia Pro wertet sie für Sie aus.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Sachsen · GrESt 5,5 %

Grunderwerbsteuer5,5 %165 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %15 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %9 €

Summe Nebenkosten189 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

3.189 €

3.000 € Kaufpreis + 189 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung400 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 152 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

unbebautes Grundstück

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

09306 Königshain-Wiederau

Objektbeschreibung

Unbebautes Gartenland-Grundstück in der dörflichen Ortslage Königshain-Wiederau, ca. 10 km westlich von Mittweida und 25 km nördlich von Chemnitz. Das 1.069 m² große Flurstück mit unregelmäßiger Form liegt östlich der Ortskern und ist gute Wohnlage ohne Geschäftscharakter.

Die baurechtliche Einstufung erfolgt nach § 35 BauGB (Außenbereich), ein Flächennutzungsplan besteht nicht und ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Das Grundstück ist nicht mit öffentlichen Medien erschlossen.

Besonderheit: Das Nachbargrundstück (Flst. 72/4) überragt die Fläche teilweise mit einer Garage und einem Wohnhaus-Anbau. Versteigert wird nur ein 1/2-Miteigentumsanteil am Grundstück; ein Herrschvermerk für ein Zuwegungsrecht ist eingetragen.

Auctia Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

1 Befund aus dem Gutachten
Grundbuch: Blatt, Gemarkung
Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 3 mehr

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Amtliche Objektbeschreibung

unbebautes Grundstück; als Gartenland genutzt; mit Teil einer Garage vom Nachbargrundstück überbaut; Bitte beachten: versteigert wird nur ein Hälfteanteil

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Das sagt das Gutachten

Befunde des Gutachters · 1 Befund

Außenanlagen

Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.