Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Frankfurter Str. 5, 65479 Raunheim, Hessen

Versteigerung in 30 Tagen

Verkehrswert

265.000 €

Termin

7. Dezember 2026

09:00 Uhr

4 weitere Fotos

Verkehrswert

265.000€

Im Vergleich: 11 % über dem mittleren Verkehrswert der 101 Häuser, die aktuell in Hessen versteigert werden (238.040 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

132.500185.500

Im ersten Termin: Unter 132.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 185.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

7. Dezember 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Rüsselsheim in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Johann-Sebastian-Bach-Str. 45, Sitzungssaal 1

Aktenzeichen

0043 K 0013/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 30. November 2026

26.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 7. Dezember 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Rüsselsheim in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Hessen · GrESt 6,0 %

Grunderwerbsteuer6,0 %11.160 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %930 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %558 €

Summe Nebenkosten12.648 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

198.648 €

186.000 € Kaufpreis + 12.648 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung26.500 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.430 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

65479 Raunheim

Auctia Pro

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Amtliche Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude, ursprüngliches Baujahr vor 1900

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Kassenzeichens: 022681801072.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.