Einfamilienhaus mit Garage in Geroldshausen
Josef-Schlicht-Str. 8 1/6, 85283 Wolnzach-Geroldshausen, Bayern
Verkehrswert
588.600 €
Termin
11. Januar 2027
10:00 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
588.600€
Im Vergleich: 71 % über dem mittleren Verkehrswert der 100 Häuser, die aktuell in Bayern versteigert werden (344.050 €).
Im ersten Termin: Unter 294.300 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 412.020 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
11. Januar 2027 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Sitzungssaal I des Arbeitsgericht in der Proviantstraße 5a in Ingolstadt
Aktenzeichen
K 0013/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Montag, 4. Januar 2027
- 58.860 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 11. Januar 2027
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Ingolstadt in Bayern
ca. Februar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Bayern · GrESt 3,5 %
Gesamtinvestition
429.716 €
412.000 € Kaufpreis + 17.716 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 20.888 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
163 m²
Preis je m²
3.611 €
Grundstücksfläche
459 m²
Baujahr
ca. 2000
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
85283 Wolnzach-Geroldshausen
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit angebauter Garage im Ortsteil Geroldshausen der Marktgemeinde Wolnzach, in ruhiger Wohnlage östlich des Ortskerns. Das Wohnhaus ist etwa aus dem Jahr 2000, voll unterkellert und hat Erd- und ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Essraum, Arbeitszimmer und Küche, im Dachgeschoss zwei Schlafräume und das Bad. Das Objekt ist eigengenutzt.
Der Zustand wird als gut und dem Alter entsprechend beschrieben, Instandhaltungsstau sowie Mängel sind kaum vorhanden. Der Energiestandard gilt als gut, entspricht aber nicht mehr dem aktuellsten Stand.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 6 Befunde aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert, Liegenschaftszins
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr ca. 2000; Wohnfläche ca. 163 qm, Nutzfläche ca. 72 qm;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 6 Befunde
- Keller (2)
- Dach
- Fassade
- Innenausbau
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
