Einfamilienhaus mit Garage
Rotkäppchenweg 8, 51469 Heidkamp, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
365.000 €
Termin
19. Januar 2027
11:00 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
365.000€
Im Vergleich: 29 % über dem mittleren Verkehrswert der 297 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (282.000 €).
Im ersten Termin: Unter 182.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 255.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
19. Januar 2027 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
1. Etage, Sitzungssaal 102, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach
Aktenzeichen
0034 K 0017/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Dienstag, 12. Januar 2027
- 36.500 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 19. Januar 2027
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen
ca. März 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
273.615 €
255.000 € Kaufpreis + 18.615 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.929 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
96,2 m²
Preis je m²
3.794 €
Grundstücksfläche
706 m²
Baujahr
ca. 1950
Ort
51469 Heidkamp
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 im Stadtteil Heidkamp von Bergisch Gladbach, rund 1,9 km südöstlich des Stadtzentrums gelegen. Die Mikrolage wird insgesamt als gut beurteilt, und das Umfeld bietet ausreichende Naherholungsmöglichkeiten.
Auf dem 706 m² großen Grundstück steht neben dem Wohnhaus ein Garagen- bzw. Nebengebäude aus dem Jahr 1951. Der Gutachter hat den Wert im Sachwertverfahren ermittelt.
Die Besichtigung umfasste eine ausreichend repräsentative Anzahl von Innenräumen sowie die Allgemeinbereiche. Die Funktionstüchtigkeit der haustechnischen Anlagen wurde unterstellt und nicht überprüft.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Wertermittlung: Sachwert
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 3 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einem eigengenutzten Einfamilienhaus und Garagen/Nebengebäuden bebautes Grundstück.
Baujahr 1950/51 (mit Modernisierungen), Wohnfläche ca. 96,2 m², insgesamt in mäßigem Bau- und Unterhaltungszustand.
Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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