Eigentumswohnung mit Garagenbox

Vermietete Zweizimmer-Eigentumswohnung im obersten, 9. Obergeschoss des Wohnparks Gronau in Bergisch Gladbach, einer durchschnittlichen Wohnlage rund 1,5 km vom Zentrum entfernt, mit S-Bahn-Haltestelle in etwa 500 m. Die Wohnung gehört zu einem zehngeschossigen Wohnhaustrakt der Anlage mit 324 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten, der unterkellert ist und ein mittleres Baujahr von 1977 hat.

Zur Wohnung gehören Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine teils offene Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Bad und ein Balkon nach Süden bzw. Südwesten. Dazu kommen ein Abstellraum im Erdgeschoss und eine Garagenbox in der Tiefgarage. Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete inklusive Garagenbox liegt bei 1.200 € monatlich.

Bad und Gäste-WC wurden um 2021/22 umfassend modernisiert, außerdem wurden Elektro- und Wasserinstallation erneuert. Offen sind noch Fertigstellungsarbeiten wie fehlende Innentüren und fehlende Sanitärobjekte im Gäste-WC, zudem gibt es Balkonschäden und Wassereintritt in der Garagenbox.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.