Einfamilienhaus mit Garage
Weststr. 30, 49767 Twist, Niedersachsen
Verkehrswert
297.000 €
Termin
7. Januar 2027
11:00 Uhr
Verkehrswert
297.000€
Im Vergleich: 45 % über dem mittleren Verkehrswert der 129 Häuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (205.000 €).
Im ersten Termin: Unter 148.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 207.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
7. Januar 2027 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Obergerichtsstraße 20, 49716 Meppen, Saal/Raum Saal 1
Aktenzeichen
0027 K 0016/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Donnerstag, 31. Dezember 2026
- 29.700 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 7. Januar 2027
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Meppen in Niedersachsen
ca. Februar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Niedersachsen · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
220.064 €
208.000 € Kaufpreis + 12.064 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 10.546 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
124,98 m²
Preis je m²
2.376 €
Grundstücksfläche
614 m²
Baujahr
2021
Ort
49767 Twist
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage im ruhigen Ortsteil Schöninghsdorf der Gemeinde Twist, Baujahr 2021 auf Basis der Baufreigabe. Das eingeschossige Haus hat ein Walmdach, einen nicht ausgebauten Spitzboden und keine Unterkellerung.
Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden, daher sind Raumaufteilung und Innenausstattung nicht überprüft. Das Haus scheint aktuell nicht bewohnt zu sein, Miet- oder Pachtverhältnisse konnten nicht festgestellt werden.
Die Fassade zeigt deutliche Ausblühungen am Mauerwerk, und die Garage ist nicht fertiggestellt, ihr fehlen Tor und Tür. Im Wohn- und Esszimmer muss der Bodenbelag an der Fensterfront noch angepasst werden.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 5 Befunde aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 3 mehr
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Eingeschossiges Einfamilienhaus plus Spitzboden mit Walmdach, Baujahr 2021, in 49767 Twist-Schöninghsdorf. Eine Innenbesichtigung des Objektes hat nicht stattgefunden.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massives Mauerwerk mit dunklen Verblendsteinen, ohne Keller. Walmdach mit schwarzen Ziegeln, Dachrinnen aus Kunststoff. Hauseingangstür aus anthrazitfarbenem Kunststoff mit Glaseinlass.
Befunde des Gutachters · 5 Befunde
- Außenanlagen (2)
- Innenausbau (2)
- Fassade
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
