Einfamilienhaus mit Garage
Lessingstraße 10, 38486 Klötze, Sachsen-Anhalt
Verkehrswert
250.000 €
Termin
10. November 2026
10:00 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
250.000€
Im Vergleich: 282 % über dem mittleren Verkehrswert der 34 Häuser, die aktuell in Sachsen-Anhalt versteigert werden (65.500 €).
Im ersten Termin: Unter 125.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 175.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
10. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Gardelegen, Bahnhofstraße 29, Saal 3.03
Aktenzeichen
0031 K 0030/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Dienstag, 3. November 2026
- 25.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Dienstag, 10. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Gardelegen in Sachsen-Anhalt
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Sachsen-Anhalt · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
185.150 €
175.000 € Kaufpreis + 10.150 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.873 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
151,35 m²
Preis je m²
1.652 €
Grundstücksfläche
582 m²
Baujahr
1994
Zimmer
6
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
38486 Klötze
Objektbeschreibung
Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 im Wohngebiet Klötze-Süd am südlichen Ortsrand. Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, und eine Garage gehört zum Grundstück. Die Bushaltestelle liegt fußläufig, das Stadtzentrum ist etwa 1,5 km entfernt.
Im Erdgeschoss liegen Flur, Gäste-WC, Küche mit Kammer, Bad und WC, drei Zimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, ein WC und einen Dachboden für Lagerzwecke. Das Objekt ist eigengenutzt, Mieter sind nicht vorhanden.
Der Gutachter stellt partiellen Unterhaltungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf fest. Feuchtigkeitsschäden bestehen im Bereich der Überdachung zwischen Haus und Garage, außerdem Schäden an der Dusche im EG-Bad und an der Seiteneingangstreppe.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 5 Befunde aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Das Beschlagnahmegrundstück ist mit einem freistehenden, eingeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1994) und einer Garage bebaut.
Der bauliche Zustand ist normal; es besteht partieller Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Normal
Der bauliche Zustand ist normal.
Bauweise
Massivbau, nicht unterkellert. Walmdach mit Dachziegeln aus Beton, gedämmt. Kunststofffenster, doppelt verglast, mit Rollläden.
Befunde des Gutachters · 5 Befunde
- Dach
- Sanitär
- Außenanlagen
- Fassade
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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