Einfamilienhaus mit Fertigteilgarage in Hamburg

Wrietkamp 1, 22415 Hamburg

Versteigerung in 32 Tagen

Verkehrswert

460.000 €

Termin

8. Dezember 2026

09:30 Uhr

Verkehrswert

460.000€

Im Vergleich: 121 % über dem mittleren Verkehrswert der 629 Häuser, die aktuell in Deutschland versteigert werden (207.930 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

230.000322.000

Im ersten Termin: Unter 230.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 322.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

8. Dezember 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Hamburg (Mitte)

Versteigerungsort

Caffamacherreihe 20, 20355 Hamburg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

71 K 28-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 1. Dezember 2026

46.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 8. Dezember 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Hamburg (Mitte)

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Verkehrswertgutachten

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Hamburg · GrESt 5,5 %

Grunderwerbsteuer5,5 %17.710 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.610 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %966 €

Summe Nebenkosten20.286 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

342.286 €

322.000 € Kaufpreis + 20.286 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung46.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 16.325 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus mit Fertigteilgarage

Ort

22415 Hamburg

Amtliche Objektbeschreibung

71 K 28-25: Einfamilienhaus mit Fertigteilgarage in Hamburg

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.