Einfamilienhaus mit Carport
Zur Bederkesaer Schleuse 2, 27624 Bederkesa, Niedersachsen
Verkehrswert
190.000 €
Termin
26. Januar 2027
09:15 Uhr
Verkehrswert
190.000€
Im Vergleich: 7 % unter dem mittleren Verkehrswert der 129 Häuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (205.000 €).
Im ersten Termin: Unter 95.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 133.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
26. Januar 2027 · 09:15 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Debstedter Str. 17, 27607 Geestland, Saal/Raum 44
Aktenzeichen
0014 K 0009/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Dienstag, 19. Januar 2027
- 19.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 26. Januar 2027
- 09:15 Uhr
- Amtsgericht Geestland in Niedersachsen
ca. März 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Niedersachsen · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
140.714 €
133.000 € Kaufpreis + 7.714 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.743 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
1.000 m²
Baujahr
2012
Zimmer
3
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
27624 Bederkesa
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport in Bederkesa, Stadt Geestland. Das Gebäude ist konventionell im Mauerwerksbau errichtet und nicht unterkellert, das Dach ist ein Satteldach mit Pfanneneindeckung.
Die Raumaufteilung umfasst Wohnen, zwei Schlafräume, Küche, Diele, Bad und WC. Das Objekt steht leer, die Vermietbarkeit ist nach Abbau des Reparatur- und Instandhaltungsstaus gegeben.
Schimmelbildung und eine fehlende Fensterbank in der Küche sind dokumentiert, dazu kommt allgemeiner Nachholbedarf in Teilbereichen. Der Gutachter stuft die Verkäuflichkeit als eingeschränkt ein.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 3 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Carport
Zur Bederkesaer Schleuse 2
1.000 qm Grundstück
Gasheizung mit Tank auf dem Grundstück
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Innenausbau (3)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
