Einfamilienhaus in Gleidingen

Am Leinekamp 22D, 30880 Gleidingen, Niedersachsen

Versteigerung in 12 Tagen

Verkehrswert

794.000 €

Termin

18. November 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

794.000€

Im Vergleich: 316 % über dem mittleren Verkehrswert der 89 Häuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (191.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

397.000555.800

Im ersten Termin: Unter 397.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 555.800 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

18. November 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Hannover in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

Aktenzeichen

0740 K 0103/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 11. November 2026

79.400 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 12 Tagen

Mittwoch, 18. November 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Hannover in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %27.800 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.780 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.668 €

Summe Nebenkosten32.248 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

588.248 €

556.000 € Kaufpreis + 32.248 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung79.400 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 28.189 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

30880 Gleidingen

Amtliche Objektbeschreibung

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus und PKW-Garage und ausgebrautem Dachboden; ¼ Miteigentumsanteil an der Wegefläche

Baujahr	2017
Modernisierung	Keine
Außenansicht:	Teils Ziegelmauerwerk, z. T. Wärmedämm-Verbundsystem mit Putz und Anstrich.
Nutzung/Raumaufteilung:	Erdgeschoss : Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele, sep. Toilette und z. T. überdachte Terrasse. Obergeschoss : 6 Zimmer, 2 Bäder und Flur. Dachgeschoss : 1 Zimmer.
Wohnfläche:	199,65 m²
Grundstücksgröße:	574 m²
Wertermittlungs-/Ortsbesichtigung:	23.04.2026

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.