Einfamilienhaus in Barmen

Hainholz 89, 42289 Barmen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 6 Tagen

Verkehrswert

308.600 €

Termin

12. November 2026

11:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

308.600€

Im Vergleich: 8 % über dem mittleren Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

154.300216.020

Im ersten Termin: Unter 154.300 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 216.020 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

12. November 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Wuppertal in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, Etage 2, Sitzungssaal A234

Aktenzeichen

0400 K 0122/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 5. November 2026

30.860 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 6 Tagen

Donnerstag, 12. November 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Wuppertal in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %14.040 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.080 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %648 €

Summe Nebenkosten15.768 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

231.768 €

216.000 € Kaufpreis + 15.768 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung30.860 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 10.951 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

42289 Barmen

Amtliche Objektbeschreibung

Einfamilienhaus nebst Garage in 42289 Wuppertal, Hainholz 89

Laut Wertgutachten:

Unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss als Reihenmittelhaus, Wohnfläche ca. 108 m², Baujahr vermutl. ca. 1978/79, nebst Garage.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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