Einfamilienhaus in Winnen

Kirchstraße 2, 56459 Winnen, Rheinland-Pfalz

Versteigerung in 39 Tagen

Verkehrswert

174.500 €

Termin

15. Dezember 2026

09:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

174.500€

Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 85 Häuser, die aktuell in Rheinland-Pfalz versteigert werden (170.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

87.250122.150

Im ersten Termin: Unter 87.250 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 122.150 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

15. Dezember 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Westerburg in Rheinland-Pfalz

Versteigerungsort

Amtsgericht Westerburg, Saal 127

Aktenzeichen

0012 K 0010/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 8. Dezember 2026

17.450 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 15. Dezember 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Westerburg in Rheinland-Pfalz

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Rheinland-Pfalz · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %6.100 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %610 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %366 €

Summe Nebenkosten7.076 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

129.076 €

122.000 € Kaufpreis + 7.076 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung17.450 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.185 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

56459 Winnen

Amtliche Objektbeschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Winnen

Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²	Blatt
Winnen (56459 Winnen)	Flur 1 Nr. 83/1	Gebäude- und Freifläche Kirchstraße 2	662	765 BV Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Gartengebäude.

Einige Balken im Dachstuhl des Hauses weisen Spuren von Holzschädlingen auf. Hierzu und zu den zu erwartenden Sanierungskosten wurde ein separates Gutachten erstellt.

Die geschätzten Kosten für die Sanierung des Dachstuhls sind im Verkehrswert enthalten.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.