Einfamilienhaus in Zernsdorf
Feldstraße 25, 15712 Zernsdorf, Brandenburg
Verkehrswert
382.000 €
Termin
9. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
382.000€
Im Vergleich: 44 % über dem mittleren Verkehrswert der 33 Häuser, die aktuell in Brandenburg versteigert werden (266.000 €).
Im ersten Termin: Unter 191.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 267.400 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
9. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Königs Wusterhausen, Schlossplatz 4, 15711 Königs Wusterhausen, Saal 1, Sitzungssaal
Aktenzeichen
0008 K 0042/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Montag, 2. November 2026
- 38.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Montag, 9. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Königs Wusterhausen in Brandenburg
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Brandenburg · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
286.491 €
267.000 € Kaufpreis + 19.491 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 13.537 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
15712 Zernsdorf
Amtliche Objektbeschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Zernsdorf
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² | Blatt |
|---|---|---|---|---|
| Zernsdorf | Flur 2, Flurstück 1021 | Gebäude- und Freifläche, Feldstraße 25 | 1.159 | 2515 BV Nr. 1 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das eingefriedete Grundstück befindet sich in einer Wohnsiedlung des Ortsteils Zernsdorf der Stadt Königs Wusterhausen in guter Wohnlage. Es ist bebaut mit einem freistehenden, massiven, voll unterkellerten Einfamilienhaus mit Anbau (Baujahr ca. 1930, ca. 2010 überwiegend modernisiert) und verschiedenen geringwertigen Nebengebäuden und Anlagen.
Verkehrswert: · 382.000,00 €
Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer B 220, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 23.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich.
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung!
Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
