Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Gerolstein

Hauptstraße 128, 54568 Gerolstein, Rheinland-Pfalz

Versteigerung in 20 Tagen

Verkehrswert

61.000 €

Termin

26. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

61.000€

Im Vergleich: 40 % unter dem mittleren Verkehrswert der 24 Eigentumswohnungen, die aktuell in Rheinland-Pfalz versteigert werden (102.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

30.50042.700

Im ersten Termin: Unter 30.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 42.700 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

26. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Daun in Rheinland-Pfalz

Versteigerungsort

Amtsgericht Daun, Saal 110

Aktenzeichen

0007 K 0012/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 19. November 2026

6.100 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 26. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Daun in Rheinland-Pfalz

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Rheinland-Pfalz · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %2.150 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %215 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %129 €

Summe Nebenkosten2.494 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

45.494 €

43.000 € Kaufpreis + 2.494 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung6.100 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.180 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Ort

54568 Gerolstein

Amtliche Objektbeschreibung

Miteigentumsanteil verbunden mit SondereigentumME-Anteil	Sondereigentums-Art	Blatt
74.953/1.000.000	Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 17	2617 BV-Nr. 1

An Grundstück

an GrundstückGemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	m²
Gerolstein	Flur 8 Nr. 66/55	Gebäude- und Freifläche	Hauptstraße 128	1.462

Zusatz: Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.Veräußerungsbeschränkung:

Zustimmung durch Verwalter.Ausnahme: Veräußerung an Ehegatten, an Verwandte gerader Linie, an Verwandte zweiten Grades der Seitenlinie, durch Insolvenzverwalter oder Zwangsvollstreckung.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 17 im 4. Obergeschoss

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.