Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alpen

Rathausstraße 2, 46519 Alpen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 13 Tagen

Verkehrswert

69.000 €

Termin

19. November 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

69.000€

Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 109 Eigentumswohnungen, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (67.100 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

34.50048.300

Im ersten Termin: Unter 34.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 48.300 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

19. November 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Rheinberg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Rheinberg, Hauptgebäude, Rheinstr. 67, 47495 Rheinberg, Sitzungssaal 20

Aktenzeichen

0003 K 0039/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 12. November 2026

6.900 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 13 Tagen

Donnerstag, 19. November 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Rheinberg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Auctia Pro wertet sie für Sie aus.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %3.120 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %240 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %144 €

Summe Nebenkosten3.504 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

51.504 €

48.000 € Kaufpreis + 3.504 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung6.900 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.434 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

46519 Alpen

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 2 im Obergeschoss rechts nebst Kellerraum eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses etwa aus dem Jahr 1900. Die Wohnfläche beträgt rd. 45,13 qm.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.