Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hannover

Liepmannstraße 32, 30453 Hannover, Niedersachsen

Versteigerung in 33 Tagen

Verkehrswert

161.000 €

Termin

9. Dezember 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

161.000€

Im Vergleich: 39 % über dem mittleren Verkehrswert der 24 Eigentumswohnungen, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (115.500 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

80.500112.700

Im ersten Termin: Unter 80.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 112.700 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

9. Dezember 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Hannover in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

Aktenzeichen

0741 K 0066/2026

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 2. Dezember 2026

16.100 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 9. Dezember 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Hannover in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %5.650 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %565 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %339 €

Summe Nebenkosten6.554 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

119.554 €

113.000 € Kaufpreis + 6.554 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung16.100 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.729 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

30453 Hannover

Amtliche Objektbeschreibung

Wohneinheiten	Im Haus befinden sich 9 Wohneinheiten. Die zu versteigernde Wohnung befindet sich im 3. OG rechts.
Wohnfläche	ca. 63 m²
Baujahr	1935
Grundrissaufteilung	Flur, Bad, Küche mit Balkon, Abstellraum, Zimmer, Zimmer
Heizung	Gas-Etagenheizung, Stahlheizkörper
Vermietung	Es ist von einer Vermietung auszugehen
Ortsbesichtigung	28.02.2025

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.