Doppelhaushälfte in Randerath

Feldstr. 76, 52525 Randerath, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 24 Tagen

Verkehrswert

118.000 €

Termin

30. November 2026

11:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

118.000€

Im Vergleich: 59 % unter dem mittleren Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

59.00082.600

Im ersten Termin: Unter 59.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 82.600 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

30. November 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Heinsberg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Heinsberg, Hauptgebäude, Schafhausener Str. 47, 52525 Heinsberg, Etage EG, Sitzungssaal 16

Aktenzeichen

0090 K 0025/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 23. November 2026

11.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 30. November 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Heinsberg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %5.395 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %415 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %249 €

Summe Nebenkosten6.059 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

89.059 €

83.000 € Kaufpreis + 6.059 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung11.800 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.208 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Doppelhaushälfte

Ort

52525 Randerath

Amtliche Objektbeschreibung

Fertiggestelltes Bestandsobjekt in Form eines mit einer zweigeschossigen, teilunterkellerten Doppelhaushälfte mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Anbau und Carport bebautes Grundstück.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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