Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss
Albert-Bischof-Straße 68, Borgfeld, Bremen
Verkehrswert
416.200 €
Termin
25. November 2026
11:15 Uhr
Verkehrswert
416.200€
Im Vergleich: 100 % über dem mittleren Verkehrswert der 629 Häuser, die aktuell in Deutschland versteigert werden (207.930 €).
Im ersten Termin: Unter 208.100 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 291.340 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
25. November 2026 · 11:15 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251
Aktenzeichen
0026 K 0050/2024
Nächste Schritte
Mittwoch, 18. November 2026
- 41.620 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 25. November 2026
- 11:15 Uhr
- Amtsgericht Bremen in Bremen
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Bremen · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
307.878 €
291.000 € Kaufpreis + 16.878 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 14.754 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
114 m²
Preis je m²
3.651 €
Grundstücksfläche
443 m²
Baujahr
2002
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
Borgfeld
Objektbeschreibung
Eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss in Bremen-Borgfeld, etwa 8,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt verfügt über Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC sowie Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern, Elternzimmer und Bad. Zur Ausstattung gehören ein Carport und ein Abstellraum.
Das Gebäude wird von der Miteigentümerin selbstgenutzt. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle in 200 m Entfernung und der Hauptbahnhof Bremen in etwa 8 km Entfernung sind vorhanden.
Der Bauzustand ist altersentsprechend, wobei teilweiser Instandhaltungs- und Reparaturstau festgestellt wurde. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gastherme mit Brauchwassererwärmung.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Wfl. ca. 114 m², nebst Carport und Abstellraum.
Grünanlage
Wegegrundstück
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss mit hohem Kniestock. Carport nebst Abstellraum. Gebäudestandard ca. 3 nach Normalherstellungskosten NHK 2010.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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