3-geschossiger Luftschutzbunker mit Lagernutzung

Großbeerenstraße 23, Schwachhausen, Bremen

Versteigert wird: ein Anteil am Objekt, keine abgegrenzte Einheit

Versteigerung in 5 Tagen

Verkehrswert

223.000 €

Termin

11. November 2026

09:30 Uhr

Verkehrswert

223.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

111.500156.100

Im ersten Termin: Unter 111.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 156.100 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

11. November 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Bremen in Bremen

Versteigerungsort

Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251

Aktenzeichen

0026 K 0059/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 4. November 2026

22.300 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 5 Tagen

Mittwoch, 11. November 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Bremen in Bremen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Auctia Pro wertet sie für Sie aus.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Bremen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %7.800 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %780 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %468 €

Summe Nebenkosten9.048 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

165.048 €

156.000 € Kaufpreis + 9.048 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung22.300 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.909 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

3-geschossiger Luftschutzbunker

Baujahr

1942

Ort

Schwachhausen

Objektbeschreibung

Der Verkehrswert betrifft einen 1/2 Miteigentumsanteil an einem gemeinschaftlichen Grundstück in Bremen-Neustadt, verbunden mit dem Sondereigentum an Bunker Nr. 2. Das 429 m² große Grundstück ist mit einem 3-geschossigen Luftschutzbunker aus dem Jahr 1942 bebaut, auf dem sich ein Einfamilienhaus befindet.

Der Bunker selbst dient nicht zu Wohnzwecken und ist als Lagerraum mit ca. 426 m² Lagerfläche genutzt. Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton (Dachdecke 140 cm, Außenwände 110 cm, Trennwände 60 cm, Decken 25 cm). Die lichten Raumhöhen betragen im Kellergeschoss 2,13 m, im Erdgeschoss 2,63 m und im Obergeschoss 2,65 m. Ein Personenaufzug ist als technische Gemeinschaftseinrichtung vorhanden.

Die Lagerräume sind nicht beheizt. Das Objekt wird als Lageranlage betrieben und ist in dieser Funktion versteigert.

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Amtliche Objektbeschreibung

3-geschossiger Luftschutzbunker, nicht zu Wohnzwecken dienend, Lagerfläche ca. 426 m²

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Das sagt das Gutachten

Bauweise

3-geschossiger Bunker aus Stahlbeton mit Personenaufzug.

Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.