Doppelhaushälfte in Großauheim

Spessartstraße 15, 63457 Großauheim, Hessen

Versteigerung in 12 Tagen

Verkehrswert

351.000 €

Termin

18. November 2026

09:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

351.000€

Im Vergleich: 76 % über dem mittleren Verkehrswert der 42 Häuser, die aktuell in Hessen versteigert werden (199.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

175.500245.700

Im ersten Termin: Unter 175.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 245.700 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

18. November 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Hanau in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165

Aktenzeichen

0042 K 0060/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 11. November 2026

35.100 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 12 Tagen

Mittwoch, 18. November 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Hanau in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Hessen · GrESt 6,0 %

Grunderwerbsteuer6,0 %14.760 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.230 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %738 €

Summe Nebenkosten16.728 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

262.728 €

246.000 € Kaufpreis + 16.728 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung35.100 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.472 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Doppelhaushälfte

Ort

63457 Großauheim

Amtliche Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, die als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Wohngebäude wurde in den späten 1940er-Jahren erbaut.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.