Baugrundstück in Bergisch Gladbach-Katterbach
Altenberger-Dom-Straße 26 b, 51467 Katterbach, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
304.300 €
Termin
12. Januar 2027
09:00 Uhr
Davon je Flurstück
- Fl. 513302.000 €
- Fl. 5062.300 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Verkehrswert
304.300€
Davon je Flurstück
- Fl. 513302.000 €
- Fl. 5062.300 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Im ersten Termin: Unter 152.150 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 213.010 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
12. Januar 2027 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
1. Etage, Sitzungssaal 102, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach
Aktenzeichen
0034 K 0028/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 5. Januar 2027
- 30.430 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 12. Januar 2027
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen
ca. Februar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
228.549 €
213.000 € Kaufpreis + 15.549 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 10.799 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Baugrundstück und unbebautes Grundstück (private Erschließungsfläche)
Grundstücksfläche
1.014 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
51467 Katterbach
Objektbeschreibung
Unbebautes Baugrundstück in Bergisch Gladbach-Katterbach an der stark befahrenen Altenberger-Dom-Straße, ca. 1 km vom Zentrum Katterbach/Schildgen entfernt. Die Grundstücke bilden eine tatsächliche und wirtschaftliche Einheit.
Das Flurstück 513 mit 987 m² ist Baugrundstück im Reinen Wohngebiet, das Flurstück 506 mit 27 m² dient als private Zuwegung. Die Zuwegung erfolgt derzeit über Nachbargrundstücke, Der Katterbach verläuft über das Flurstück 513.
Die Grundstücke werden derzeit als Teil der Außenanlagen des Nachbargrundstücks genutzt und sind nicht vermietet oder verpachtet.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Gutachten bilden die beiden Flurstücke eine tatsächliche und wirtschaftliche Einheit. Über das Baugrundstück Flurstück 513 verläuft der "Katterbach" und die Zuwegung erfolgt derzeit über die Nachbargrundstücke; das Flurstück 506 liegt außerhalb der bebaubaren Fläche und ist als eine private Wegfläche anzusprechen. Hinweise zu Baulasten, Zuwegungen und zur Erhaltung des Baumbestands siehe Gutachten. Beeinträchtigungen durch die stark befahrene "Altenberger-Dom-Straße".
Die Grundstücke sind lt. Gutachten nicht vermietet oder verpachtet.
Kontakt: Sparkasse KölnBonn, Tel: 0221 226-55512
Zeichen: 362/bz/133835 1101
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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