2 Zimmer Wohnung samt Kellerraum in Fürth

Simonstraße 10, 90763 Fürth, Bayern

Versteigerung in 27 Tagen

Verkehrswert

177.000 €

Termin

3. Dezember 2026

08:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

177.000€

Im Vergleich: 32 % unter dem mittleren Verkehrswert der 21 Eigentumswohnungen, die aktuell in Bayern versteigert werden (259.400 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

88.500123.900

Im ersten Termin: Unter 88.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 123.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

3. Dezember 2026 · 08:30 Uhr

Amtsgericht

Fürth in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Fürth, Bäumenstr. 28, 90762 Fürth, Sitzungssaal 216/ 2. Stock (ErwB)

Aktenzeichen

0001 K 0037/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 26. November 2026

17.700 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 3. Dezember 2026

08:30 Uhr
Amtsgericht Fürth in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Bayern · GrESt 3,5 %

Grunderwerbsteuer3,5 %4.340 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %620 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %372 €

Summe Nebenkosten5.332 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

129.332 €

124.000 € Kaufpreis + 5.332 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung17.700 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.287 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

2 Zimmer Wohnung samt Kellerraum

Ort

90763 Fürth

Amtliche Objektbeschreibung

Siehe Gutachten

Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten!

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.