Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Bülte II 46, 26871 Aschendorf, Niedersachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€150,000
Auction date
17 November 2026
10:00
Appraised value
€150,000
By comparison: 21% below the median appraised value of the 89 houses currently up for auction in Lower Saxony (€191,000).
At the first hearing: below €75,000 the court refuses the award; below €105,000 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
17 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Papenburg, Hauptkanal links 28, 26871 Papenburg, Raum: Saal 118
Case number
0008 K 0004/2025
Next steps
Tuesday, 10 November 2026
- €15,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 17 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Papenburg in Niedersachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Lower Saxony · transfer tax 5.0%
Total investment
€111,090
€105,000 purchase price + €6,090 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €5,324 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
114.58 m²
Price per m²
€1,309
Plot size
888 m²
Year built
1960
Occupancy
Owner-occupied
Town
26871 Aschendorf
Property description
Freistehendes Einfamilienhaus in Papenburg-Aschendorf, Baujahr 1960, in guter Wohn- und Geschäftslage eines allgemeinen Wohngebiets. Das Gebäude hat Erdgeschoss mit 86,31 m² und Dachgeschoss mit 28,27 m², ist nicht unterkellert und verfügt über Klinkermauerwerk mit Kunststofffenstern.
Das Einfamilienhaus wird eigengenutzt. Eine Garage mit Geräteraum und ein Nebengebäude komplettieren die Immobilie im rückwärtigen Hofbereich.
Die Gebäudehülle ist von außen in renovierungsbedürftigem Zustand mit überschaubarem Unterhaltungsrückstand. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher wurden Abschläge für mögliche Baumängel und wirtschaftliche Wertminderungen vorgenommen. Die Heizungsanlage (Inter Domo DUN 17/21, Baujahr 2010) war bei der letzten Überprüfung in ordnungsgemäßem Zustand.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Freistehendes renovierungsbedürftiges Wohnhaus, Baujahr 1950, teilweise modernisiert. Wohnfläche mit 86,31 m² im Erdgeschoss und 28,27 m² im Dachgeschoss sowie Garage und Nebengebäude im hinteren Hofbereich.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit rotem Klinkermauerwerk und Kalksandstein-Innenwänden.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Grounds (2)
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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