Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Herzogstraße 106, 26871 Herbrum, Niedersachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€102,000
Auction date
24 November 2026
10:00
Appraised value
€102,000
By comparison: 47% below the median appraised value of the 89 houses currently up for auction in Lower Saxony (€191,000).
At the first hearing: below €51,000 the court refuses the award; below €71,400 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
24 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Papenburg, Hauptkanal links 28, 26871 Papenburg, Raum: Saal 118
Case number
0008 K 0003/2025
Next steps
Tuesday, 17 November 2026
- €10,200 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 24 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Papenburg in Niedersachsen
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Lower Saxony · transfer tax 5.0%
Total investment
€75,118
€71,000 purchase price + €4,118 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €3,600 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
106.89 m²
Price per m²
€954
Plot size
871 m²
Year built
1970
Town
26871 Herbrum
Property description
Freistehendes Einfamilienwohnhaus in Papenburg, Ortsteil Herbrum, in durchschnittlicher Wohn- und Geschäftslage mit gemischter Bebauung. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 verfügt über einen Kellerraum, ein Walmdach sowie eine Doppelgarage mit angebautem Geräteschuppen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 66,71 m² im Erdgeschoss und 40,18 m² im Dachgeschoss. Zum Nutzungsstatus trifft das Gutachten keine Aussage.
Der bauliche Zustand wird als altersgemäß befriedigend mit überschaubarem Unterhaltungsrückstand beschrieben, wobei Bodenbeläge, Decken- und Wandverkleidungen sowie mehrere Innentüren erneuerungsbedürftig sind und die Heizungsanlage stillgelegt ist. Die Garagen mit Geräteschuppen gelten als in erheblichem Umfang sanierungsbedürftig, was Käufern mit Sanierungsbereitschaft Potenzial bietet.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- 4 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Detaillierte Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit einem Kellerraum, Baujahr 1965. Wohnfläche mit 66,71 m² im Erdgeschoss und 40,18 m² im Dachgeschoss. Doppelgarage mit Geräteraum.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Die Garagen sind ebenfalls in Massivbauweise mit angebautem Geräteschuppen errichtet.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Heating
- Interior fit-out
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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