Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Eibenstock

Auersbergstraße 3, 08309 Eibenstock, Sachsen

Up for auction: a single commercial unit or garage inside the building

Auction in 20 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€49,000

Auction date

26 November 2026

11:00

Enforcement by a creditor

Appraised value

€49,000

Bidding thresholds

50%70%

24,50034,300

At the first hearing: below €24,500 the court refuses the award; below €34,300 a creditor can apply to have it refused.

Auction date

26 November 2026 · 11:00

Local court

Chemnitz in Sachsen

Auction venue

Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal

Case number

0015 K 0297/2025

Next steps

Bid deposit

Thursday, 19 November 2026

€4,900 (10% of the appraised market value)
By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Thursday, 26 November 2026

11:00
Amtsgericht Chemnitz in Sachsen

Payment of the purchase price

approx. January 2027

The court sets the deadline.

Documents

Official court records, free to download.

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Read the official auction notice

Via Auctia, because the portal blocks direct links.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Saxony · transfer tax 5.5%

Property transfer tax5.5%€1,870

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€170

Land register entryapprox. 0.3%€102

Total closing costs€2,142(6.3%)

Total investment

€36,142

€34,000 purchase price + €2,142 closing costs

Bid deposit€4,900

Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €1,724 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

Gewerbeeinheit (z.B. Laden

Year built

1999

Occupancy

Owner-occupied

Town

08309 Eibenstock

Property description

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftskomplexes an der Auersbergstraße in Eibenstock. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1999 und umfasst insgesamt 42 Einheiten verteilt auf mehrere Geschosse mit Wohnungen, Geschäften und einem Einkaufsmarkt.

Die Gewerbeeinheit (Einheit Nr. 36) verfügt über eine Nutzfläche von 89,53 m² und bietet überwiegend offene Raumfläche. Sie ist zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend und dient als Gewerbefläche. Die Einheit wurde durch Entfernung von Trennwänden mit den benachbarten Einheiten Nr. 35 und Nr. 37 zusammengelegt.

Das Grundstück ist mit insgesamt 4.445 m² großflächig und vollständig unterkellert. Der Gebäudekomplex ist mit fünf Hauseingängen erschlossen und mit ausgebautem Dachgeschoss konzipiert.

Auctia Pro

What Pro adds for this property

Land register: Sheet, Cadastral district
More key facts: Plot share and 4 more

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Official property description

Gewerbeeinheit im EG eines Wohn- und Geschäftshauses (mehrgeschossiger Komplex mit Wohnungen, Geschäften und Einkaufsmarkt, 5 Hauseingänge, unterkellert, DG ausgebaut, insgesamt 42 Einheiten, Bj. 1999) Sondereigentum im EG links, überwiegend offener Raum mit Toilette und Personalraum, Nutzfläche: 89,53 m², z.Z. der Begutachtung leerstehend

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

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