Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
Giegengrüner Straße 5, 08147 Bärenwalde, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€126,000
Auction date
25 November 2026
13:00
Appraised value
€126,000
By comparison: 5% above the median appraised value of the 27 houses currently up for auction in Saxony (€120,000).
At the first hearing: below €63,000 the court refuses the award; below €88,200 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
25 November 2026 · 13:00
Local court
Auction venue
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Case number
0004 K 0038/2023
Next steps
Wednesday, 18 November 2026
- €12,600 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 25 November 2026
- 13:00
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
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Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Saxony · transfer tax 5.5%
Total investment
€93,544
€88,000 purchase price + €5,544 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,462 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Zweifamilienhaus
Living area
164 m²
Price per m²
€768
Plot size
4,433 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
08147 Bärenwalde
Property description
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger, guter Wohnlage in Crinitzberg, Ortsteil Bärenwalde, im südlichen Landkreis Zwickau am Fuße des Erzgebirges. Das 2 1/2-geschossige, nicht unterkellerte Gebäude wurde in seinen Ursprüngen bereits im 18. Jahrhundert errichtet und zu verschiedenen Zeitpunkten erweitert, auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Scheune, eine Pkw-Garage und ein Lagerschuppen.
Die Wohnfläche im Zweifamilienhaus beträgt insgesamt rund 164 m². Zum Wertermittlungsstichtag wurde das Haus von einem der Grundstücksmiteigentümer selbst genutzt, Mietverhältnisse bestehen nicht.
Zuschnitt und Ausstattung entsprechen laut Gutachter nicht mehr zeitgemäßen Anforderungen, sodass von einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus auszugehen ist. Das Grundstück bietet durch die vorhandene Wohnbau- und landwirtschaftliche Fläche zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Energy: Heating type, Energy source
- 4 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Grundstück bebaut mit 2 1/2- geschoss., nicht unterkell. Zweifamamilienhaus u. Nebengebäuden (Scheune, PKW-Garage u. Lagerschuppen); Wohnfl. ca. 164 m²; Bauj. ca. 18.Jhd.; - Erweiterungen zu verschiedenen Zeitpunkten; kein Denkmalschutz. Gem. Flächennutzungsplan 709 m² Wohnbaufl. u. 3724 m² landw. Fläche.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 1 finding
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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