Dreifamilienhaus in Tirschenreuth
Schlesier Straße 2, 95643 Tirschenreuth, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€480,000
Auction date
17 November 2026
10:00
Appraised value
€480,000
By comparison: 13% below the median appraised value of the 15 apartment buildings currently up for auction in Bavaria (€550,000).
At the first hearing: below €240,000 the court refuses the award; below €336,000 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
17 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Weiden i.d.OPf., Saal 116/I
Case number
0002 K 0057/2025
Next steps
Tuesday, 10 November 2026
- €48,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 17 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Weiden i.d.Opf. in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€350,448
€336,000 purchase price + €14,448 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €17,035 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Dreifamilienhaus
Living area
278 m²
Price per m²
€1,727
Plot size
800 m²
Year built
1967
Occupancy
Let
Town
95643 Tirschenreuth
Property description
Freistehendes Dreifamilienhaus, Baujahr 1967, im Nordosten von Tirschenreuth in einer etwas ruhigen Wohnlage mit überwiegend Anliegerverkehr. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach.
Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils rund 102 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss weitere rund 74 m² Wohnfläche. Das Anwesen ist derzeit fast vollständig vermietet, lediglich ein Kellerraum und eine der beiden Garagen stehen leer.
Zwischen 2018 und 2022 wurden Heizungsanlage, Fenster, Rollläden, Bodenbeläge, Sanitärausstattung und die Fassadendämmung erneuert, sodass sich das Objekt grundsätzlich in gepflegtem Zustand befindet. Es besteht jedoch noch ein gewisser Reparaturstau, etwa an der Gartentür und den Dachrinnen des Garagengebäudes.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal
- Land register: Sheet, Cadastral district
- 3 units with floor area, actual rent and market rent
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- 3 more key facts
Official property description
Dreifamilienhaus (EG: 4-Zi-Wohnung, 102 m² Wohnfläche, OG: 4-Zi-Wohnung, 102 m² Wohnfläche, DG ca. 74 m² Wohnfläche); voll unterkellert; Gas-Zentralheizung; Garagengebäude freistehend (2 Einzel-Garagenplätze); Bj. 1967, 2018 - 2022 modernisiert; voll vermietet; grdsl. gepflegter Zustand, teilw. Reparaturanstau; Tirschenreuth, Schlesierstr. 2; 0,0800 ha
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit Satteldach und Tonziegel-Deckung, voll unterkellert. Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Kunststoff-Rollläden. Das freistehende Garagengebäude besteht aus 24er Mauerwerk mit Betondecke und Satteldach.
Findings of the surveyor · 2 findings
- Grounds
- Plumbing
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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