Wohnhaus mit Scheune und landwirtschaftlicher Fläche
Wunsiedler Straße 55, 95697 Nagel, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Auction date
23 November 2026
10:00
Appraised value
Not available
No appraised value has been set for this property yet.
Auction date
23 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Hof, Berliner Platz 1, Sitzungssaal 012
Case number
K 0005/2026
Next steps
Monday, 16 November 2026
- 10% of the appraised market value
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Monday, 23 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Hof in Bayern
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
The court has not yet set an appraised market value for this property. Without it we cannot calculate the thresholds or the closing costs.
The local court sets the appraised market value before the auction date. It then appears in the official auction notice.
Key facts
Property type
Wohnhaus mit Scheune
Living area
127.9 m²
Plot size
5,190 m²
Rooms
4
Town
95697 Nagel
Property description
Wohnhaus mit angegliederter Scheune und Schuppen in Nagel, Wunsiedler Straße 55, auf einem rund 5.190 m² großen Grundstück mit Gebäude- und Freifläche sowie landwirtschaftlicher Nutzfläche. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, die Scheune ist ein- und zweigeschossig mit Pult- und Satteldach, hinzu kommt ein eingeschossiger Schuppen.
Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC und Heizraum, im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer, insgesamt sind vier Wohnräume, Küche, WC und Bad vorhanden. Das Dachgeschoss ist nur einfach ausgebaut und wegen niedriger Deckenhöhe derzeit nicht mehr bewohnbar.
Der Bauzustand wird insgesamt als einfach instandgehalten beschrieben, der Heizkessel ist defekt und im Zwischenflur besteht ein sichtbarer Wasserschaden. Das Objekt bietet damit vor allem für handwerklich orientierte Käufer mit Interesse an landwirtschaftlicher Nutzfläche Potenzial.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 4 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- 5 more key facts
Official property description
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Wunsiedel von Nagel
| Gemarkung | Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | Hektar | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|
| Nagel | 948 | Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche | Wunsiedler Straße 55 | 0,5190 | 2970 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus mit Scheune, Babauungsfläche und landwirtschaftliche Nutzfläche;
Der Versteigerungsvermerk ist am 21.01.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Massives Wohnhaus mit überwiegend Holzbalkendecken, teilweise Massivdecken, und Holzdachstuhl als Satteldach mit Blecheindeckung. Die Scheune ist teilmassiv und in Holzständerwerk mit Verbretterung errichtet. Kunststofffenster doppelt verglast.
Findings of the surveyor · 4 findings
- Heating
- Interior fit-out
- Facade
- Roof
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
