Doppelhaushälfte mit Garagen und Grundstück
Äußere Neumarkter Str. 73b, 84453 Mühldorf a. Inn, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€619,000
Auction date
13 November 2026
09:00
Of which, per parcel
- Parcel 419/1€561,000
- Parcel 419/2€58,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Appraised value
€619,000
By comparison: 70% above the median appraised value of the 54 houses currently up for auction in Bavaria (€365,000).
Of which, per parcel
- Parcel 419/1€561,000
- Parcel 419/2€58,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
At the first hearing: below €309,500 the court refuses the award; below €433,300 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
13 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Mühldorf a. Inn, Sitzungssaal 116, Innstraße 1, 84453 Mühldorf a. Inn
Case number
K 0008/2025
Next steps
Friday, 6 November 2026
- €61,900 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Friday, 13 November 2026
- 09:00
- Amtsgericht Mühldorf in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€451,619
€433,000 purchase price + €18,619 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €21,953 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Doppelhaushälfte
Living area
203.38 m²
Price per m²
€3,044
Plot size
2,080 m²
Year built
1992
Rooms
7
Occupancy
Owner-occupied
Town
84453 Mühldorf a. Inn
Property description
Freistehendes Doppelhaus an der Äußeren Neumarkter Straße am nordöstlichen Ortsrand von Mühldorf a. Inn, etwa 10 km südlich von München und an den ÖPNV angebunden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1992 und ist massiv gebaut, vollunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad, während das Obergeschoss zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gästezimmer enthält. Das Dachgeschoss verfügt über ein Mansardenzimmer mit WC.
Das Objekt ist eigengenutzt und steht zum sofortigen Besitzübergang bereit. Eine Doppelgarage mit Geräteraum und Holzschuppen begleiten das Wohngebäude. Ein großzügiger Garten mit Grundstücksgröße von insgesamt 2.080 m² (419/1: 1.400 m², 419/2: 680 m²) ist vorhanden, wobei das Nachbargrundstück 419/2 mit einem abbruchreifen ehemaligen Landwirtschaftsgebäude bebaut ist.
Das Gebäude wird augenscheinlich gut unterhalten. Der hauptsächliche Reparaturbedarf besteht in leicht aufsteigender Sockelfeuchtigkeit mit entsprechenden Putz- und Anstrichschäden und einem Wasserschaden an der nordwestlichen Fassade im Bereich des Badezimmers, dessen Trocknungsvorgang jedoch abgeschlossen ist. Die direkte Nähe zur Bahnlinie mit entsprechenden Lärmimmissionen und die Übergröße des Grundstücks beeinflussen die Marktgängigkeit.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 6 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- 4 entries in sections II and III
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 1 more
- 2 more photos of this property
Official property description
FlNr. 419/1: voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit Geräteraum, Holzschuppen sowie Zufahrtsweg und übergroßem Garten, Baujahr 1991/92; von Eigentümer bewohnt (Stand 28.04.2026); Äußere Neumarkter Straße 73b, 84453 Mühldorf a. Inn
FlNr. 419/2: abbruchreifes ehemaliges Landwirtschaftsgebäude (Stall/ Scheune) sowie befestigter Zufahrtsweg (zu Flst. 419/1) und Garten; leerstehend; diverse Gegenstände eingelagert; Äußere Neumarkter Straße (bei Hausnr. 73b), 84453 Mühldorf a. Inn
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit Betonbodenplatte und Kellerwänden aus Beton. Außenwände gemauert und verputzt. Satteldach mit Ziegeln, Fenster aus Holz mit Doppelverglasung von 1992.
Findings of the surveyor · 6 findings
- Roof (2)
- Facade (2)
- Basement
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
