Reihenendhaus mit Wintergarten und Garage
Wehrstr. 8b, 84508 Burgkirchen, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€365,000
Auction date
20 November 2026
08:45
Of which, per parcel
- Parcel 23/15€87,400
- Parcel 23/18€3,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
Appraised value
€365,000
By comparison: about the same as the median appraised value of the 54 houses currently up for auction in Bavaria (€365,000).
Of which, per parcel
- Parcel 23/15€87,400
- Parcel 23/18€3,000
Amounts per parcel as stated in the appraisal. Whether the parts are auctioned separately or only together is set out in the official auction notice.
At the first hearing: below €182,500 the court refuses the award; below €255,500 a creditor can apply to have it refused.
Auction date
20 November 2026 · 08:45
Local court
Auction venue
Amtsgericht Mühldorf a. Inn, Sitzungssaal 116, Innstraße 1, 84453 Mühldorf a. Inn
Case number
K 0039/2025
Procedure
Foreclosure auction
Next steps
Friday, 13 November 2026
- €36,500 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer (arriving before the auction) or as a cheque at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 20 November 2026
- 08:45
- Amtsgericht Mühldorf in Bayern
approx. January 2027
The court sets the deadline.
Documents
Official court records, free to download.
Auctia Pro reads them for you.
Via Auctia, because the portal blocks direct links.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Bavaria · transfer tax 3.5%
Total investment
€265,965
€255,000 purchase price + €10,965 closing costs
Not a cost: it counts towards your bid on award (§ 68 ZVG).
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €12,929 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Reihenendhaus
Living area
154 m²
Price per m²
€2,370
Year built
1981
Rooms
6
Occupancy
Owner-occupied
Town
84508 Burgkirchen
Property description
Reihenendhaus mit integrierter Garage und Wintergarten in Burgkirchen a.d.Alz, Ortsteil Hirten, in guter Wohnlage mit rund 7 km Entfernung zum Ortszentrum. Das Gebäude wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und 2001 um einen Wintergarten erweitert, es verfügt über ein Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss sowie eine im Baukörper integrierte Garage.
Das Erdgeschoss umfasst Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten sowie die Garage, im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Spielezimmer und ein Bad. Das Haus steht derzeit leer und ist nicht vermietet, ein sofortiger Bezug ist somit möglich.
Der Zustand ist altersentsprechend durchschnittlich, mit Instandhaltungsbedarf bei Fenstern, Dachanstrichen, Fassadenputz und der Wärmepumpenheizung. Für Käufer besteht Potenzial durch die vorhandene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und die gute Lage im Wohngebiet.
Auctia Pro
What Pro adds for this property
- 8 findings from the appraisal
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- 3 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 2 units with floor area, actual rent and market rent
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Plot share and 2 more
- 2 more photos of this property
Official property description
FlNr. 23/15: Reihenendhaus mit integrierter Garage und Wintergarten, nicht vermietet (Stand 11.05.2026); PV-Anlage mit Batteriespeicher unter Eigentumsvorbehalt für Dritte - § 95 BGB
1/3 Miteigentumsanteil an FlNr. 23/18: Miteigentumsanteil an gemeinsamer Verkehrsfläche mit Geh- und Fahrtrecht; An der Wehrstraße
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
What the surveyor's report says
Building condition
Average
Das Gebäude weist einen dem Baujahr entsprechenden durchschnittlichen Zustand auf, laufende Instandhaltungen wurden jedoch nur teilweise durchgeführt.
Construction
Gemauerter Massivbau mit Betonkeller und Betondecken. Satteldach mit Dachpfannen, Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden.
Findings of the surveyor · 8 findings
- Roof
- Basement
- Facade
- Heating
- Interior fit-out (2)
- Electrics
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Auctia accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
